Если право собственности на выкупленное у государства и муниципалитетов имущество перешло к предпринимателю до 1 апреля 2011 года, покупатель должен исчислить и уплатить НДС со стоимости такого имущества в бюджет. Об этом сообщает Минфин России в письме от 02.06.2011 № 03−07−11/155.
С 1 апреля 2011 года реализация государственного и муниципального имущества субъектам малого и среднего бизнеса не облагается НДС (п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010 № 395−ФЗ).
«О применения налога на добавленную стоимость»
Вопрос:
О применении пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ, введенного Федеральным законом от 28.12.2010 N 395−ФЗ и вступившего в силу с 1 апреля 2011 г., который не признает объектом налогообложения по НДС операции по реализации на территории РФ государственного или муниципального имущества, составляющего соответствующую казну.
Ответ:
В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость по п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010 N 395−ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
Согласно п. 2 ст. 1 указанного Федерального закона не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации и казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159−ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
На основании п. 1 ст. 5 указанного Федерального закона от 28.12.2010 N 395−ФЗ данная норма вступает в силу с 1 апреля 2011 г.
Согласно ст. 39 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) реализацией товаров признается передача на возмездной основе права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары — на безвозмездной основе.
Таким образом, вышеуказанная норма применяется в отношении операций по реализации государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в казне, право собственности на которое перешло субъектам малого и среднего предпринимательства с 1 апреля 2011 г.
Учитывая изложенное, операции по реализации указанного имущества, право собственности на которое перешло субъектам малого и среднего предпринимательства до 1 апреля 2011 г., подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в ранее действовавшем порядке, установленном абз. 2 п. 3 ст. 161 Кодекса, в соответствии с которым исчислять и уплачивать в бюджет налог на добавленную стоимость должны налоговые агенты — покупатели.
Мнение Департамента, приведенное в настоящем письме, не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03−02−07/2−138 направляемое мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует налоговым органам, налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
Н.А. Комова
